Главная > Вопрос-Ответ > На какой системе налогообложения выгоднее сдавать помещения в субаренду?

На какой системе налогообложения выгоднее сдавать помещения в субаренду?

Осуществляя предпринимательскую деятельность, не всегда выгодно оплачивать услуги главного бухгалтера. Значительно выгоднее прибегнуть к удаленному бухгалтерскому обслуживанию, поскольку ведение бизнеса сопряжено с возникновением нетривиальных ситуаций. Их оптимальное разрешение часто требует не узкоспециального подхода, а глубоких знаний НК.

Прибыльность бизнеса во многом определяется правильным выбором системы налогообложения. При сдаче помещений в субаренду размер налогов:

  • На общей системе налогообложения – составит 20% с прибыли и 18% – НДС.
  • На упрощенке возможны два варианта. Первый – 6 % с выручки, второй – 5 или 7 % с прибыли.

Сдача в субаренду помещения, при работе на ЕНВД, возможна лишь в случае:

  • Оказания услуг по предоставлению помещений, площадью до 500 м2 ИП или организациям для временного проживания или размещения.
  • Предоставления в пользование торговых мест, залов и передвижных торговых объектов, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Причем сдача в аренду возможна при соблюдении таких условий :

  • По месту ведения бизнеса такой вид деятельности предусмотрен для ЕНВД муниципальным образованием.
  • Объект будет использоваться как торговая точка или пункт общественного питания.
  • Сдача в субаренду является видом предпринимательской деятельности и ведет к постоянному получению прибыли.

При ведении бухучета, в этом случае, следует учитывать не количество заключенных договоров, а фактическое количество торговых мест, переданных в аренду, а налог исчисляется, исходя из показателя «базовой доходности».

Наверх
Оставьте Ваши контактные данные и мы с Вами свяжемся для уточнения стоимости услуги.