Осуществляя предпринимательскую деятельность, не всегда выгодно оплачивать услуги главного бухгалтера. Значительно выгоднее прибегнуть к удаленному бухгалтерскому обслуживанию, поскольку ведение бизнеса сопряжено с возникновением нетривиальных ситуаций. Их оптимальное разрешение часто требует не узкоспециального подхода, а глубоких знаний НК.
Прибыльность бизнеса во многом определяется правильным выбором системы налогообложения. При сдаче помещений в субаренду размер налогов:
- На общей системе налогообложения – составит 20% с прибыли и 18% – НДС.
- На упрощенке возможны два варианта. Первый – 6 % с выручки, второй – 5 или 7 % с прибыли.
Сдача в субаренду помещения, при работе на ЕНВД, возможна лишь в случае:
- Оказания услуг по предоставлению помещений, площадью до 500 м2 ИП или организациям для временного проживания или размещения.
- Предоставления в пользование торговых мест, залов и передвижных торговых объектов, не имеющих зала обслуживания посетителей.
Причем сдача в аренду возможна при соблюдении таких условий :
- По месту ведения бизнеса такой вид деятельности предусмотрен для ЕНВД муниципальным образованием.
- Объект будет использоваться как торговая точка или пункт общественного питания.
- Сдача в субаренду является видом предпринимательской деятельности и ведет к постоянному получению прибыли.
При ведении бухучета, в этом случае, следует учитывать не количество заключенных договоров, а фактическое количество торговых мест, переданных в аренду, а налог исчисляется, исходя из показателя «базовой доходности».